みのり信用保証株式会社保証付住宅ローン「だんらんネクスト」PART1~PART4の取扱開始について

2022年6月20日
東京東信用金庫

日頃よりひがしんをご利用いただき、誠にありがとうございます。
このたび、東京東信用金庫は、みのり信用保証株式会社(東京都中央区)と保証基本契約を締結し、共同で開発した「親族間の住宅売買」や東京都内の「狭小物件」などにも対応できる新商品として「だんらんネクスト」の取扱いを2022年7月1日(金)より開始いたします。

本商品は、「親所有の家に同居していたが、父が生まれ故郷に帰るため売却することになり、息子が今後も居住したいため、買い取ろうとするも、親子間売買では住宅ローンは難しい」や「現在、夫所有の家に居住しているが、離婚予定で退去を求められており、出来れば自分が所有して住み続けたいが、夫婦間での売買では住宅ローンは難しいので困っている」など、お客さまの様々なニーズや課題に応えるべく、取扱いを開始いたします。

本件については担当部署である営業推進部にて対応いたしますので、以下へお問い合わせいいただきますようお願い申し上げます。

1.取扱開始日

2022年7月1日(金)

2.商品概要

商品名
お使いみち

●だんらんネクストPART1

ご親族間の住宅売買などの幅広い資金使途に対応した商品です
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●だんらんネクストPART2

過去に信用上のリスクを抱えていたが、現在は克服した方を対象にした商品です
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●だんらんネクストPART3

一般の住宅ローンでは取扱いが難しい狭小物件に対応した商品です(東京23区限定)
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●だんらんネクストPART4

自己居住部分50%未満の新築の賃貸併用住宅に対応した商品です(東京23区限定)
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ご利用
いただける方
申し込み時年齢が満20歳以上満65歳未満、最終返済日の年齢が満80歳未満で次の条件を満たしている方
(がん団信、一般就業不能団信をご利用の場合は満20歳以上満50歳未満、最終返済日の年齢が満80歳未満の方)
  • 現在の勤務先に1年以上勤続の方
  • 職業が正社員(親族経営会社の正社員は除きます)の方
    ※法人役員・個人事業主・親族経営会社の正社員は対象外となります
  • 安定した収入が継続して得られる職業に従事する方
  • 前年度年収が100万円以上の方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
    (一般団信:8,000万円、がん団信:8,000万円、一般就業不能団信:8,000万円)
  • みのり信用保証株式会社の保証を受けられる方
  • ひがしんの会員資格を有する方
  • 反社会的勢力でない方
ご融資額 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
金利タイプ 変動金利型(一般団信2.0%、がん団信2.1%、一般就業不能団信2.1%)
ご融資期間 2年以上35年以内
ご返済方法 元利均等返済(ボーナス併用可)
担保 融資物件に抵当権(第一順位)を設定
火災保険 火災保険にご契約いただきます
保証人 みのり信用保証株式会社の保証を付けていただきます
手数料
(消費税込)
ご融資実行時に
当金庫事務手数料   55,000 円 (税込)
抵当権設定手数料   55,000 円 (税込)
保証会社事務手数料 110,000円 (税込)
契約書印紙代をご負担いただきます


3.みのり信用保証株式会社の事業概要

商号 みのり信用保証株式会社
設立日 1997年8月4日
所在地 東京都中央区日本橋本石町4丁目2番16号Daiwa日本橋本石町ビル4階
代表者 代表取締役社長 青木 裕一
資本金 4億9,500万円
主な事業内容 住宅ローン保証
株主 全国保証株式会社(100%株主)


4.担当部署

東京東信用金庫 営業推進部
電話番号:03-5610-1112


以上

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