住宅ローン
マイホームの新築、戸建住宅・中古住宅・マンションのご購入などにご利用いただけます。
マイホーム購入＆住宅ローンご利用までの流れを確認しましょう
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住宅ローンご契約物件購入・着工～完成
ひがしん住宅ローンの特徴
住宅の購入資金以外にも、住宅に関連する用途にお使いいただけます。
土地付住宅（新築・中古）の購入
住宅の新築・増改築
マンション（新築・中古）の購入
住宅用土地購入
住宅ローン借換え資金
住宅取得に伴う諸費用
家具やインテリアの購入等
実際のご利用例
新築のマンションを購入するため3,000万円を借入れし、35年で返済する場合
変動金利、金利年1.475％、ボーナス月加算額なしの場合
| 毎月返済額（単位:円） | 91,485円 |
|---|---|
| 年間返済額 | 1,097,820円 |
| 総返済額 | 38,423,700円 |
| うち、利息分 | 8,423,700円 |
- シミュレーション結果は概算額となります。実際のお借入れ時の返済額とは異なることがあります。
- ローンのご利用に際しては、東京東信用金庫および保証会社の所定の審査があります。
新規で住宅ローンをご検討されている方におすすめの商品
ひがしんとお取引きがある方におすすめの商品
住宅ローンをWEBサイトから申し込みできる商品
住宅ローンのご契約者におトクな多目的ローン
このような方は住宅ローンのお借換えをご検討されてはいかがでしょうか。
総返済額が減らせるかも？
例えば 住宅ローン（お借入残高2,000万円）の見直し効果試算
| お借入残高 | 20,000,000円 |
|---|---|
| ボーナスご返済額 | 0円 |
| 残りご返済期間 | 20年 |
月々約8,400円、総額では約200万円もおトクに！
お借換え時の諸費用（税込）
- 保証料
- 284,220円
- 事務取扱手数料
- 55,000円
- 登録免許税
- 80,000円
- 司法書士登記手数料等（一例）
- 60,000円
- 印紙代
- 20,000円
- 合計
約50万円
諸費用約50万円を考慮しても約150万円おトクに！
借換え諸費用は上記以外にもお借換え前のローンのお取引き金融機関に対する繰上返済手数料、
未払利息等費用が必要となる場合があります。
- 結果は参考値です。ご返済の目安としてご利用ください。
- お借入期間中を通して、お借入金利は変わらないものと仮定しています。
- 将来の金利動向により、実際のご返済金額は、試算結果と異なることにご注意ください。
住宅ローンの借換えで
「家計見直し」のチャンス！
この機会に家計の見直し
家計を「見える化」し、固定費の見直しを検討してみましょう。
将来に向けて「資産づくり」を
住宅ローンと保険の両方を一気に見直せた！
やりたかったリフォームに！
念願のリフォーム！これならローンを組んでも家計の負担は増えないかも！？
住宅ローンの借換えをご検討されている方におすすめの商品
住宅ローンの借換えをWEBサイトから申し込みできる商品
ご本人がお亡くなりになった時、高度障害になられた時は、ご家族（ご遺族）の方がお取引き店窓口にご連絡ください。団体信用生命保険の保険金により残債務を弁済いたします。
お客さまのニーズにあわせて選べる保険
信用金庫団信制度ラインナップ
お申し込みの流れ
住宅ローン事前審査
お申し込み
事前お申し込みに必要な書類は、
最寄りの本支店にお問い合わせください。
住宅ローン事前審査
結果ご連絡
審査結果はお電話でご連絡いたします。
住宅ローン本審査
お申し込み
ご来店いただき、
本審査のお申し込みとなります。
住宅ローン本審査の
ご連絡
本審査結果はお電話でご連絡いたします。
住宅ローンご契約
ご来店いただき、
住宅ローンのご契約となります。
抵当権の設定
抵当権設定に必要な書類は、
最寄りの本支店にお問い合わせください。
ご融資の実行
ご指定の口座に
ご融資金を入金いたします。
よくあるご質問
なお、一般団信であれば、別途保険料支払いの負担はありません。
また、ケガや病気などで、所定の就業不能状態となった場合に住宅ローン返済額と同額の給付金が支払われる（就業不能保証団信）保険もございます。
なお、この保険は保険料負担がありますので、ご注意ください。
年2回（4月・10月）に金利の見直しを行い、金利の変動があった場合、7月もしくは1月返済分から金利が変更されますが、金利が変動しても借入時から5年間は返済額の変更はありません。
窓口や、フリーダイヤルにお問い合わせください。